Maison - à vendre - 1380 Lasne - 325 000 €
Description
Charmante maison située à proximité du centre de Lasne et sur un axe de passage permettant un accès rapide aux facilités. Construite dans les années 50 sur un terrain de 2ares 66centiares orienté Nord-Ouest côté jardin, la maison a été rénovée progressivement et développe une surface habitable de 110m² (+ garage = 125m² utiles) composée comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine super équipée (25m²), séjour (26m² : salon et salle à manger) donnant accès à la terrasse et au jardin et salle de bain (baignoire, double lavabo, buanderie). L'étage permet de créer 2 chambres indépendantes (12, 9m²) et un espace bureau (7m²). Un garage 1 voiture (+/- 12m²) complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, on peut profiter d'une terrasse et d'un jardin offrant un bel ensoleillement. DIVERS : PEB/F - Châssis double & simple vitrage bois - Chauffage central au mazout (chaudière 2021) - Eau chaude dans boiler électrique - Electricité conforme - Toiture à 2 versants (Tuiles en terre cuite) Rc : 520,00€ - Egouts OK,... A visiter rapidement.
Général
| Référence | 7059531 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 266 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | toit en forme de sapin |
| Nombre de parking | 0 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | ACV |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1025 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Attestation sol | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 427 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 106 |
| E total (Kwh/an) | 49433 |
| PEB code unique | 20250809003268 |