Maison de caractère - à vendre - 1380 Lasne - 1 150 000 €
Description
Propriété exceptionnelle, idéalement située dans le très recherché quartier "Fichermont", permettant un accès rapide au centre de Lasne et aux commodités. Nichée sur un magnifique terrain de fond d'environ 26 ares orienté plein Sud avec entrée pavée, cette villa exceptionnelle allie espace, luminosité et qualité de construction (pierre d’église, plancher massif…). Avec ses +/- 300 m² habitables (+ garages 2 voitures + caves = 400m² construits), elle offre un cadre de vie unique. La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur un jardin impeccablement ensoleillé, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine séparée et la chambre/bureau au rez-de-chaussée permettent un aménagement pratique, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un superbe appartement avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale ou pour accueillir des invités en toute autonomie. S'y ajoutent deux chambres d’enfants avec une salle de bain attenante et une généreuse suite parentale, conçue pour un confort absolu. Côté commodités, la villa dispose également d’un spacieux garage double, d’un grenier, d’une cave et d’un jardin offrant avec vue dégagée. Ce havre de paix regorge de potentiel et pourra révéler tout son éclat moyennant rénovations. Contactez-nous pour organiser une visite.
Général
| Référence | 7065068 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 2600 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 60 m² |
| Chambre 2 (surface) | 45 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Bureau (surface) | 13.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 50 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 3120 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne à mazout (détails) | 5000 |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 5000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Attestation sol | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 455 |
| E total (Kwh/an) | 167924 |
| PEB code unique | 20241127011797 |