Villa - à vendre - 1380 Lasne - 895 000 €

Description

Magnifique villa idéalement située dans un clos privé prestigieux, à la frontière de Rixensart. Découvrez cette demeure exceptionnelle aux finitions de haute qualité, construite dans les années 70 sur un superbe terrain de 20 ares orienté sud-est, en bordure de zone agricole. Avec une surface habitable de +/- 270m² (310m² construits incluant caves et garage), cette maison habitable de plain-pied se compose comme suit : au rez-de-chaussée, la partie jour comprend un spacieux hall d'entrée cathédrale avec escalier en chêne, un WC séparé, un lumineux séjour de 58m² avec feu ouvert, une cuisine super-équipée de 12m² et une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit inclut un hall avec de nombreux placards encastrés, desservant une chambre de 15m² avec salle de bain privative, deux autres chambres de 18m² et 37m² et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 18m² ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 18m² et une salle de bain avec baignoire à remous, meuble lavabo et WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces de stockage et un grand garage avec porte automatique. À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin paysager et la grande terrasse à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison présente des finitions en chêne massif, des dalles de schiste et de nombreux espaces de rangement. DIVERS : PEB/D (326 kWh/m²/an Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage pvc, ...). À visiter sans tarder !

Général

Référence	7222000
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	1800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	310 m²
Surface du terrain	2283 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	37 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	58 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Equipement extérieur

Piscine	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	250 m²

Divers

Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	326
E total (Kwh/an)	72219
PEB code unique	20230705006586
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/07/2033
Date du PEB (datetime)	05/07/2023