Bien exceptionnel - à vendre - 1380 Lasne - 990 000 €

Description

Splendide villa idéalement située à proximité directe du centre de Lasne, au cœur d’un environnement verdoyant et facile d'accès. Construite sur un magnifique terrain de 17ares 70centiares parfaitement orienté SUD-EST, cette maison rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité développe 200m² habitables (+ garage = +/- 250m2 construits). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert un vestiaire/bureau de 7m² (placards sur mesure) ainsi qu'un magnifique espace de vie (+/- 60m2) : vaste salle à manger lumineuse et espace salon, le tout ouvert sur une cuisine moderne et super-équipée. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle (meubles sur mesure, cave à vin intégrée) complète cet espace. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception (34 m²) comprenant : une chambre avec vue sur le jardin, un dressing sur mesure et une salle de bains (douche à l'italienne /baignoire îlot ovale). Deux belles chambres d’enfant disposent chacune de leur salle d’eau privative : une chambre (21m2) avec placards intégrés et une salle de douche attenante, (double lavabo, douche à l’italienne) ; une chambre (20m2) avec salle de bains attenante (baignoire îlot ovale). Un garage double complète cet intérieur élégant et fonctionnel. À l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une vaste terrasse ensoleillée de 70m2, ainsi que d’un jardin clôturé et soigneusement entretenu. Un cadre alliant charme, confort et intimité, avec une agréable vue boisée à l’arrière. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - Electricité conforme - Portail automatisé - Point de charge pour véhicule électrique - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (toilettes, machine à laver et extérieur) A découvrir sans tarder.

Général

Référence	7290645
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	1000 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	1770 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2019
Parking(s) extérieur (nombre)	6
Type de toit	toit en forme de sapin
Nombre de parking	6

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Parlophone	Oui
Videophone	Oui
Adoucisseur	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	34 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Salle de séjour (surface)	44 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Bureau (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Groupe hydrophore	Oui
Clôture	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	68 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Équipements techniques

Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	156
Emission CO2 (émission CO2)	39
E total (Kwh/an)	35113
PEB code unique	20250702001257