Fermette - option v. - 1380 Lasne -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante fermette de fin XIXème siècle, de 150 m² (140m² habitables + cave), idéalement située dans une petite ruelle offrant un environnement particulièrement calme. Ce bien de caractère bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne lasnoise. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine ainsi que d’une belle pièce de vie de ± 40 m² comprenant le salon et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une chambre plus petite pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. La maison est à rénover. Divers : Châssis en bois double vitrage et toiture datant de 1998, chaudière au mazout installée en 2023, précompte immobilier : +- 1.127 €, actuellement loué, possibilité d’aménager des emplacements de parking devant la maison. CE : non conforme / PEB: D

Général

Référence	7544542
Catégorie	Fermette
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	140 m²
Surface du terrain	850 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1875
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1127 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Fosse septique	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestation sol	Oui

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	307
E total (Kwh/an)	50958