Villa - à vendre - 1380 Lasne - 985 000 €

Description

Splendide villa idéalement située à proximité immédiate du centre de Lasne, au cœur d’un environnement verdoyant et facile d’accès. Construite en 2011 sur un beau terrain de 13ares 52centiares orienté plein Sud côté jardin, cette maison, en excellent état d’entretien, développe 250m² habitables. Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d’entrée avec WC visiteurs dessert un magnifique espace de vie (55m²) comprenant un salon agrémenté d’un superbe meuble bibliothèque sur mesure et d’un feu ouvert ainsi qu’une salle à manger fonctionnelle, le tout en continuité avec une cuisine moderne super-équipée. Une chaufferie/buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale (+/- 30m² comprenant chambre, dressing et salle de bains), ainsi que trois belles chambres (18, 12 et 12m²), une salle de douche, une salle de bain et 2 WC. Un spacieux grenier de rangement complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif bénéficiant d'un ensoleillement optimal. DIVERS : PEB/B – Chauffage central via pompe à chaleur – Alarme – Châssis double vitrage – Électricité conforme – Portail automatisé – Point de charge pour véhicule électrique. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

Général

Référence	7582534
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	250 m²
Surface du terrain	1352 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	2011
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	super-équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation de la terrasse	sud ouest
Orientation du jardin	sud
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	30 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Largeur de façade	14
Salle de séjour (surface)	40 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Buanderie (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2320 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc
Isolation (détail)	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	115
Emission CO2 (émission CO2)	41
E total (Kwh/an)	32261
PEB code unique	20260209029354
PEB valide jusqu'au (datetime)	09/02/2036
Date du PEB (datetime)	09/02/2026

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	Devant la maison