Maison - à vendre - 1380 Lasne - 825 000 €

Description

Charmante maison située sur les hauteurs de Lasne, dans le quartier de Beaumont, bénéficiant d’une accessibilité aisée à toutes les facilités (TEC, commerces, écoles…). Construite en 2005 sur un beau terrain de 15 ares, cette maison développe une confortable surface habitable de 270m² (+ grenier de rangement, soit ± 300m² construits). Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC et vestiaire dessert un bureau (15,5m²) ainsi qu’un superbe espace de vie baigné de lumière (± 60m²) comprenant un salon cosy, une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois et une cuisine super équipée. Une arrière-cuisine/buanderie (7m²) complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale (33,5m²) comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que deux chambres d’enfant (14,5 m² chacune) et une salle de douche attenante. Une buanderie (6 m²) vient parfaire cet étage. Au dernier étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (21 et 25m²) ainsi qu’une salle de bains et un espace de rangement. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une vaste terrasse et d’un jardin soigneusement entretenu et totalement clôturé, offrant une vue splendide sur la nature. Un cadre alliant confort et intimité. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC - Maison raccordée aux égouts - Adoucisseur d’eau - Citerne d’eau de pluie. Vous désirez une visite ? Appelez-nous ! Prix demandé : 825.000 €, sous réserve d’offres supérieures.

Général

Référence	7588050
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	1000 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	270 m²
Surface du terrain	1500 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2005
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Adoucisseur	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui
Feu ouvert	Oui
Feu ouvert (détails)	Poêle à bois

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	14.5 m²
Chambre 5 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Buanderie (surface)	7 m²
Bureau (surface)	15.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2000 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	3000
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Citerne à mazout (détails)	3400L - double paroi

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3400
Certificat d'électricité (oui/non)	non

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	135
Emission CO2 (émission CO2)	34
E total (Kwh/an)	38168
PEB code unique	20260227008543
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/02/2036
Date du PEB (datetime)	27/02/2026