Maison - à vendre - 1380 Lasne - 685 000 €

Description

Charmante villa située dans le très recherché quartier d'Ohain, environnement résidentiel offrant un accès rapide à toutes les facilités environnantes. Construite sur un magnifique terrain de 7ares 90centiares en retrait de la route, parfaitement orienté plein SUD, cette maison rénovée avec goût développe 215m² habitables (+abris de jardin = ±250m² construits). Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un superbe espace de vie (±80 m²), comprenant une cuisine super-équipée (14m²) avec coin déjeuner, une vaste salle à manger lumineuse ainsi qu’un chaleureux salon avec feu ouvert, donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre (23m²) avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une petite buanderie et une toilette indépendante. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre parentale (19m²), agrémentée de placards de rangement intégrés et attenante à une spacieuse salle de bain (22m² avec douche, baignoire, double lavabo et toilette indépendante). Une troisième chambre (13m²) ainsi qu'un bureau ouvert complètent l'étage. Au sous-sol, une cave (12m²). À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une vaste terrasse ensoleillée de 50m², ainsi que d’un jardin clôturé et soigneusement entretenu. À l’avant de la maison, une spacieuse zone de parking, sécurisée par un portail automatique, peut accueillir jusqu’à 6 voitures. Un cadre alliant charme, confort et intimité. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage bois - Portail automatisé. A découvrir sans tarder.

Général

Référence	7611061
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	380 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	215 m²
Surface du terrain	790 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	6
Type de toit	toit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Marque de chauffage	ACV
Parlophone	Oui
Adoucisseur	Non

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	23 m²
Chambre 2 (surface)	19 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	65 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Buanderie (surface)	2 m²
Bureau (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Sécurité

Volets	Oui
Détails volets (type)
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1078.88 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Balcon	Non
Groupe hydrophore	Non
Fosse septique	Oui
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Citerne à mazout (détails)	3000

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000
Attestation sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	330
Emission CO2 (émission CO2)	81
E total (Kwh/an)	71108
PEB code unique	20260312010068
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/03/2036
Date du PEB (datetime)	12/03/2026