Maison - à vendre - 1380 Lasne - 785 000 €

Description

Charmante villa mitoyenne, idéalement située sur les hauteurs de Lasne, avec un accès aisé à toutes les commodités (TEC, commerces, écoles, etc.). Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison est implantée sur un magnifique terrain orienté sud-est, ouvert sur la campagne. Idéale pour une grande famille, elle offre une très confortable surface habitable de 270 m² (hors grenier de rangement), soit environ 300 m² construits, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et WC invités mène vers un chaleureux espace de vie baigné de lumière d’environ 60 m², comprenant un salon convivial, une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu’une cuisine super équipée. Un bureau ou une salle de jeux de 15,5 m² complète harmonieusement cet espace. Une arrière-cuisine / buanderie de 7 m² vient parfaire ce niveau. Au premier étage, le spacieux hall de nuit avec coin bureau dessert une superbe suite parentale de 33,5 m², composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi que deux chambres d’enfants de 14,5 m² chacune, avec salle de douche communicante. Une buanderie de 6 m² complète également cet étage. Au dernier niveau, vous découvrirez deux très grandes chambres de 21 m² et 25 m², une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’une vaste terrasse et d’un jardin ensoleillé, soigneusement entretenu et entièrement clôturé, le tout bénéficiant d’une splendide vue sur la nature. Un cadre de vie alliant confort, espace et intimité. Divers : PEB/B - Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Maison raccordée aux égouts - Adoucisseur d’eau - Citerne d’eau de pluie. Envie de visiter ? Contactez-nous sans tarder !

Général

Référence	7680760
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	1000 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	270 m²
Surface du terrain	1500 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2005
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Adoucisseur	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui
Feu ouvert	Oui
Feu ouvert (détails)	Poêle à bois

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	14.5 m²
Chambre 5 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Buanderie (surface)	7 m²
Bureau (surface)	15.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2000 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	3000
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Citerne à mazout (détails)	3400L - double paroi

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3400
Certificat d'électricité (oui/non)	non
Attestation sol	Oui
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	135
Emission CO2 (émission CO2)	34
E total (Kwh/an)	38168
PEB code unique	20260227008543
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/02/2036
Date du PEB (datetime)	27/02/2026