Maison - à vendre - 1380 Lasne - 765 000 €

Description

Charmante maison villageoise de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée au fil du temps, située dans un environnement rural avec accès rapide aux axes et facilités. Implantée sur un terrain aménagé de 10 ares 22 ca offrant un bel ensoleillement, elle offre ± 300m² habitables et d’excellentes performances énergétiques (PEB A). Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, de lumineux espaces de vie, une cuisine super-équipée avec coin déjeuner, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec feu ouvert ainsi qu’une grande buanderie. Au premier étage : une superbe suite parentale de 44 m² avec placards et salle de douche, trois chambres d’enfants, une salle de bain et une toilette séparée. Le dernier étage propose un espace polyvalent de 50m² avec rangements, idéal pour bureau, atelier, suite ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, on découvre un magnifique jardin paysagé et fleuri offrant intimité et espaces de détente. Divers : Chauffage central au gaz - 14 panneaux photovoltaïques - Borne de recharge - VMC - Murs isolés - Toiture récente isolée - Poulailler - Serre - Grande remise - Précompte ± 963,61 €. Un bien rare alliant charme et confort moderne, à découvrir rapidement.

Général

Référence	7693678
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	640 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	300 m²
Surface du terrain	1022 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1846
Nombre de garage	0
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Année de rénovation	2018
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	toit en forme de tente
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Marque de chauffage	Junkers
Parlophone	Non
Videophone	Non
Adoucisseur	Non

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Non
Cave	Non
Feu ouvert	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Isolation	Oui
Châssis (type)	bois
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque

En chiffres

Chambre 1 (surface)	30 m²
Chambre 2 (surface)	16.5 m²
Chambre 3 (surface)	13.5 m²
Chambre 4 (surface)	11.5 m²
Bureau (surface)	30 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Sécurité

Volets	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	963.61 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	2000
Groupe hydrophore	Non
Fosse septique	Non
Clôture	Oui
Éclairage	Non
Abri de jardin	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	85
Emission CO2 (émission CO2)	15
E total (Kwh/an)	25112
PEB code unique	20260407021589
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/04/2036
Date du PEB (datetime)	07/04/2026
Obligation de rénovation	Non

Spécificités terrain

Orientation du jardin	nord ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)