Maison de caractère - option v. - 1380 Lasne -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Propriété rare, pleine de caractère, offrant un potentiel tout simplement exceptionnel au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lasne. Nichée dans un environnement villageois recherché, au calme absolu et entourée de nature, cette maison séduira les amateurs de lieux authentiques, d’espaces généreux et de projets ambitieux. Développant +/- 430m² habitables, elle offre une base remarquable pour créer une propriété de prestige. Sa spectaculaire pièce de vie centrale, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante et de magnifiques poutres apparentes, constitue le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose de vastes volumes à repenser selon vos envies, tandis que l’ensemble permet d’envisager l’aménagement de 5 espaces de nuit. Une rénovation importante est à prévoir, mais les volumes, le charme et la situation en font une opportunité particulièrement rare sur le marché. À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe parc de plus d’un hectare, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Atout majeur : l’ensemble comprend une parcelle de terrain à bâtir, justifiant considérablement la valeur du bien. Une piscine, à l'abri des regards, ainsi qu’une annexe avec garage complètent cette propriété au potentiel unique. Un bien d’exception pour celles et ceux qui rêvent de créer une maison de famille hors du commun, dans un cadre privilégié, entre charme, espace et nature. À découvrir sans tarder.
Général
| Référence | 7712193 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 9000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 430 m² |
| Surface du terrain | 10735 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | toit en forme de sapin |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Adoucisseur | Non |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 43 m² |
| Chambre 2 (surface) | 31 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 28 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 70 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Equipement extérieur
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Fosse septique | Oui |
| Clôture | Non |
| Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Attestation sol | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Divers
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 662 |
| E total (Kwh/an) | 235342 |
| PEB code unique | 20241217017979 |