Maison de caractère - à vendre - 1380 Lasne - 915 000 €

Description

Superbe superbement orientée, située au coeur de la campagne, en excellent état général, idéale pour une grande famille. Implantée sur un magnifique terrain de ± 17 ares, elle a bénéficié d’une rénovation profonde au cours des 5 dernières années : chauffage, toiture (2025), châssis, cuisine, sanitaires,... Le rdch offre un hall d’entrée, un chaleureux salon de 33 m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, une spacieuse cuisine super-équipée en chêne massif avec salle à manger, un espace family-room/bureau séparé par des portes atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie. Le premier étage, pensé pour les enfants, propose un vaste hall de nuit avec WC et coin bureau, quatre chambres confortables de 19, 14,5, 11 et 10 m², ainsi qu’une salle de bain complète. Le dernier étage accueille un superbe espace parental de 34 m² comprenant chambre avec placards sur mesure, salle de douche et WC séparé. Une grande cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin parfaitement exposé, agrémenté d’un espace cadastré de 80 m² offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, salle de sport, pool-house, atelier…) et d'un Carport. Un bien coup de cœur, alliant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (Buderus) - Electricité conforme - Châssis double vitrage Bois,...

Général

Référence	7740598
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	240 m²
Surface du terrain	1695 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Type de toit	toit en forme de sapin
Nombre de parking	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Marque de chauffage	Buderus
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Non

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	28 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	14.5 m²
Chambre 4 (surface)	10.5 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	30 m²
Bureau (surface)	18 m²
Hall d'entrée (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	23 m²

Divers

Véranda	Non
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Balcon	Non
Groupe hydrophore	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Sécurité	Non
Porte blindée	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Citerne à mazout (détails)	1400
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Charges & Rendement

Loué	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	333
E total (Kwh/an)	99762
PEB code unique	20220613013597
Obligation de rénovation	Non