Villa - à vendre - 1380 Lasne - 725 000 €

Description

Superbe villa familiale, spacieuse et baignée de lumière, idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Lasne et de toutes ses facilités (commerces, écoles et transports). Construite sur un magnifique terrain de 10 ares orienté à l’Ouest côté jardin et bénéficiant d’une agréable vue sur les champs, la propriété développe une surface habitable d’environ 200m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette visiteurs, ainsi que d’un remarquable espace de vie de près de 60m² réunissant le salon, la salle à manger et une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet ensemble. Ce niveau comprend également une grande chambre/bureau d’environ 20m², ainsi qu’un garage pour une voiture. À l’étage, le hall de nuit dessert une élégante suite parentale d’environ 35m² (chambre spacieuse, dressing et salle de douche équipée). Deux belles chambres supplémentaires (13; 16m²) ainsi qu’une salle de bains complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix et offre une vue dégagée ainsi que de magnifiques couchers de soleil. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central via pompe à chaleur (air/eau) - Boiler thermodynamique - Climatisation - 32 panneaux photovoltaïques - Système d’alarme - Permis obtenu pour rénovation/isolation des façades et devis disponible. Une villa lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Général

Référence	7793051
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	500 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	1000 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Non
Année de rénovation	2024
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Type de toit	toit en forme de sapin
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Parlophone	Non
Videophone	Non
Adoucisseur	Non

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Oui
Cave	Non
Feu ouvert	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	60 m²
Buanderie (surface)	10 m²
Hall d'entrée (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Sécurité

Volets	Non
Sécurité	Non
Alarme	Oui
Porte blindée	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Fosse septique	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	Village
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	192
E total (Kwh/an)	37764
PEB code unique	20250706000197
Obligation de rénovation	Non