Maison - option v. - 1380 Lasne -
Description
*** OPTION/ DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison villageoise 4 façades, idéalement située dans le quartier recherché de Renipont, à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités. Érigée sur un terrain de 4ares 50centiares, la maison a bénéficié de rénovations progressives (2012-2023) et développe une surface habitable de ± 145 m² (+ garage + caves = +/- 210m2 utiles). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ± 30 m² réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec toilette, complète ce niveau. Aux étages, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 16,5 et 12,5 m², une spacieuse salle de bains de ± 9 m², ainsi qu’un vaste grenier de ± 32 m² aménagé en troisième chambre. Une cave de ± 25 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin orienté plein sud ainsi que d’une annexe de ± 30 m² offrant de multiples possibilités : profession libérale, atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. Saine et rénovée en profondeur (toiture en 2023 - tuyauteries - châssis - électricité - panneaux photovoltaïques,...) cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC,...
Général
| Référence | 7852240 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Oui |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 32 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 897 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Fosse septique | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Attestation sol | Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
À proximité
| Autoroute | Oui |
|---|
Divers
| Grenier | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 251 |
| E total (Kwh/an) | 37094 |