Maison - à vendre - 1380 Lasne - 545 000 €

Description

Spacieuse maison en excellent état d’entretien dans quartier calme, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Construite dans les années 1980 sur un terrain de 5 ares 07 centiares, elle développe ± 200 m² habitables (± 240 m² construits, garage et grenier compris). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un agréable séjour réunissant salon avec feu ouvert et salle à manger, d’une spacieuse cuisine super-équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’un hall avec placards intégrés. Un espace polyvalent de 27 m², idéal comme salon TV, chambre, bureau ou pour l’exercice d’une profession libérale, et un garage de 15 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux confortables chambres de 22 et 15 m², une salle de bains complète récemment rénovée, ainsi qu’un superbe espace de 48 m² offrant la possibilité de créer une magnifique suite parentale. À l’extérieur, la terrasse avec jacuzzi inclus et le jardin parfaitement orienté plein sud, à l’abri des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours. DIVERS : PEB C – Châssis double vitrage en aluminium de 2020 – Chauffage central au gaz avec deux chaudières – Climatisation – Système d’alarme. Une maison saine, lumineuse et résolument polyvalente, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Prix demandé de 545.000€ sous-réserve d'offres supérieures.

Général

Référence	7865777
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	507 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1980
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	aluminium
Panneaux solaires	Non

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	48 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	13.5 m²
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Bureau (surface)	27 m²
Hall d'entrée (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Bureau	Oui
Feu ouvert	Oui

Sécurité

Volets	Non
Sécurité	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Non
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud
Risque d'inondation 2023 (type inondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	214
Emission CO2 (émission CO2)	45
E total (Kwh/an)	49891
PEB code unique	20260803007512
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/08/2036
Date du PEB (datetime)	03/08/2026