Maison - à vendre - 1380 Lasne - 725 000 €
Description
Superbe maison villageoise au charme exceptionnel, idéalement située dans le très recherché quartier de Couture Saint Germain, au calme absolu, au cœur de la nature. Construite sur un terrain de 5 ares joliment aménagé par ses propriétaires, la maison a fait l'objet de rénovations profondes (châssis, toiture, tuyauterie,...) et développe une très confortable surface habitable de 230m² répartie comme suit : au rez-de-chaussée, accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, salon de 35m² comprenant coin réception avec feu ouvert et salon TV, magnifique salle à manger donnant sur une cuisine ouverte super-équipée, espace véranda avec accès jardin, bureau (16 m²) avec placards sur mesure (idéal pour profession libérale) et vestiaire buanderie. Le 1er étage se compose de 3 chambres confortables (24 ; 14 ; 10,5m²), un dressing attenant à la grande chambre, une salle de bains et un spacieux grenier de rangement. Au deuxième niveau, on découvre une magnifique suite parentale (28m²) comprenant chambre et salle de douche attenante. Une cave, fonctionnelle et très saine, complète l'intérieur de la maison. À l'extérieur, les visiteurs seront séduits par la tranquillité et la beauté de la terrasse et du jardin, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un espace de rangement extérieur et 3 emplacements de parking viennent compléter l'ensemble. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois - Chaudière mazout Buderus - Système d'alarme - Électricité conforme,... Un bien rare, prêt à vivre, qui n'attend plus que vous !
Général
| Référence | 7868688 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | 01/05/2027 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | toit en forme de sapin |
| Nombre de parking | 3 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Marque de chauffage | Buderus |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Attestation sol | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | brique |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 292 |
| E total (Kwh/an) | 73399 |
| PEB code unique | 20190130015445 |
Equipement extérieur
| Fosse septique | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |