Villa - à vendre - 1380 Lasne - 675 000 €
Description
Située dans une rue particulièrement prisée d’Ohain, à proximité immédiate de La Hulpe et de Waterloo, cette charmante villa de 143m² selon PEB + caves et garage - bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et d’une situation exceptionnelle. La maison en très bon état d'entretien - rénovée en 2014, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, d’une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin déjeuner. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et offre un accès direct à une vaste terrasse idéalement orientée sud-ouest, donnant sur un magnifique jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une toilette séparée ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également de caves, d’une chaufferie et d’un garage. DIVERS : Double vitrage en PVC, chauffage mazout, électricité conforme, PEB D, précompte immobilier : 1100€ - actuellement louée pour 2100€/mois. Une villa pleine de charme, idéalement située dans un cadre résidentiel recherché. À découvrir sans tarder !
Général
| Référence | 7881909 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 1620 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2014 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 0 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.4 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1135 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 261 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 78 |
| E total (Kwh/an) | 37236 |
| PEB code unique | 20261010014758 |