Maison - option v. - 1380 Lasne -

Description

***SOUS-OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Spacieuse maison de charme avec studio indépendant, située dans un cadre champêtre, au calme absolu. Construite dans les années 50 sur un terrain de 4 ares 07 centiares, elle développe une confortable superficie habitable d’environ 250 m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC visiteurs s’ouvre sur un superbe espace de vie d’environ 65 m². Le salon, agrémenté de mobilier sur mesure et d’un feu ouvert, se prolonge vers la salle à manger et la cuisine ouverte super-équipée. L’ensemble donne accès à une vaste terrasse couverte et chauffée, puis au jardin, pour profiter pleinement des extérieurs. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15,5 et 13 m², ainsi qu’une salle de bain. Aux 2ième et 3ième étage, trois chambres supplémentaires, d’environ 18 m² chacune, et une seconde salle de bains complètent les espaces de nuit. Au sous-sol, une cave carrelée offre un espace de rangement pratique. En annexe, on découvre un studio, avec possibilité de domiciliation, qui se prête aussi bien à la location qu’à l’exercice d’une profession libérale ou à l’accueil d’un proche en toute autonomie. Un spacieux garage complète l’ensemble. À l'extérieur enfin, le jardin, facile d’entretien et préservé des regards, offre une intimité totale et un agréable espace de détente dans cet environnement rural privilégié. Divers : PEB C – Châssis en bois avec double vitrage – Électricité conforme – Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière – Raccordement à l’égout – Toiture en excellent état. Du charme, de l’espace et une annexe aux multiples possibilités, dans un cadre champêtre à découvrir sans tarder !

Général

Référence	7896685
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	250 m²
Surface du terrain	407 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	50
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

Divers

Buanderie	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Chambre 5 (surface)	155 m²
Chambre 6 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	15 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1073 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Fosse septique	Non
Clôture	Oui
Éclairage	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	243
Emission CO2 (émission CO2)	45
E total (Kwh/an)	60698
PEB code unique	20260910007525
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/09/2036
Date du PEB (datetime)	10/09/2026

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires