Maison - à vendre - 1390 Grez-Doiceau Bossut-Gottechain - À partir de 400 000 €

Description

Maison villageoise 3 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. Sise sur une parcelle de 6 ares orientée SUD-EST avec ENORMEMENT DE CHARME à proximité des champs, elle vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 190m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables (70m²) + un garage de (25m²) + caves de (40m²) + annexes de (35m²) = 360 m² bâtis) vous offre un ENORME potentiel d'aménagements (maison kangourou, profession libérale, bureaux) etc. La maison se compose comme suit, d'un côté un salon/salle à manger et cuisine, à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier qui peut être transformé en 2 chambres ou en 1 suite parentale. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez un espace buanderie, un grand garage + grenier et un vaste salon, avec à l'étage une suite parentale ( chambres + salle de bains). Il y a des caves sous une partie de la maison et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique. Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer !

Général

Référence	7034538
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	250 m²
Surface du terrain	671 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking extérieur (détails)	3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	campagne
Orientation de la terrasse	sud est

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Hall d'entrée (surface)	7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	785 €

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Divers

Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	645
E total (Kwh/an)	142835
PEB code unique	202506120031334

Equipement extérieur

Abri de jardin	Oui