Maison - option v. - 1390 Grez-Doiceau -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de plain-pied, nichée dans le quartier prisé des Campinaires à Grez-Doiceau, dans un clos calme et verdoyant, où confort et luminosité vous séduiront. Développant environ 132 m² au total (115 m² habitables avec véranda + garage), elle offre un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douches récente ainsi qu’un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une troisième chambre ou un bureau. À l’extérieur, laissez vous charmer par une belle véranda, une grande terrasse et un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. DIVERS : 30 panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur pour la pièce de vie, des châssis en bois double vitrage partout, offrant une consommation énergétique maîtrisée, une installation électrique conforme jusqu'en 2042, un PEB D - tout à l'égout. Garage, buanderie et facilités de stationnement complètent ce bien. Une maison idéale pour allier confort, calme et proximité ! Prix demandé: 375.000 EUR (sous réserve d’offre supérieure).
Général
| Référence | 7622587 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface du terrain | 728 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Adoucisseur | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 0 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1434 € |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Equipement extérieur
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Fosse septique | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestation sol | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 324 |
| E total (Kwh/an) | 47013 |
| PEB code unique | 20260403043303 |