Maison - option v. - 1400 Nivelles -

3 1 130 m² 1 1 PEB : C

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable maison bel-étage à rafraîchir. Située à distance à pied du centre de Nivelles et de toutes les commodités, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un garage 1P avec porte sectionnelle automatique et accès vers le jardin et une pièce de stockage. Au 1er étage: un lumineux living, une cuisine équipée et un WC visiteurs. Au second étage: un hall de nuit dessert 3 chambres (14,5m² - 10m² et 6m²) et une salle de bain. Un grenier de stockage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. DIVERS: Citerne d'eau de pluie, volets électrique, châssis PVC double vitrage, chauffage GAZ, PEB "C"... --- 275.000€ ou meilleure offre --- A visiter RAPIDEMENT!

Général

Référence 6106637
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 318 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 318 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Marque de chauffage BULEX
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 9
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 6 m²
Largeur de façade 6.4
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 5.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 4 m²

Divers

Buanderie Oui
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestation sol Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 228
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 33096
PEB code unique 20240730000814
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/07/2034
Date du PEB (datetime) 30/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6106637

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