Maison - option v. - 1400 Nivelles -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieuse maison de maître A RENOVER située au coeur de Nivelles, à distance directe de la gare et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un lumineux living, une salle à manger, une grande cuisine avec son arrière cuisine et un WC séparé. - Au premier étage: un hall de nuit dessert 3 belles chambres (20m², 18m² et 17,5m²) et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage: un grenier offrant la possibilité d'aménager 3 chambres et une salle d'eau supplémentaires. - A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté OUEST et d'un grand garage. DIVERS: Chauffage central mazout, électricité non-conforme, châssis simple vitrage bois (avec superbes vitraux), PEB "G"... Rare opportunité à saisir !!!
Général
| Référence | 6142020 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 280 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 275 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.5 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 642 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 158 |
| E total (Kwh/an) | 132519 |
| PEB code unique | 20240903005618 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 03/09/2024 |