Maison - option v. - 1400 Nivelles -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison sise sur un terrain de 7a62ca à proximité de la gare et du centre de Nivelles ! Elle se compose comme suit: Au rez-de-chausée: Un hall d'entrée avec WC visiteurs, un living avec partie salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage: un hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage: Une troisième chambre sous combles de 20m². Une cave et un garage complète l'ensemble. DIVERS: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, PEB "D"... --- 339.000€ ou meilleure offre --- N'attend plus que vos valises !!!

Général

Référence	6271581
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	762 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	126 m²
Surface du terrain	762 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Nombre de parking	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Marque de chauffage	VAILLANT
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	ouest
Orientation du jardin	ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	7.5 m²
Salle de séjour (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	7 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
Emission CO2 (émission CO2)	57
E total (Kwh/an)	39116
PEB code unique	20230924005227
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/09/2033
Date du PEB (datetime)	24/09/2023