Maison - à vendre - 1400 Nivelles - 480 000 €
Description
Charmante maison 3 CH + 2 Bureaux COUP DE CŒUR ! idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre de Nivelles, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un espace de vie confortable d’environ 83 m² s’ouvrant sur le jardin (composé d’un salon, salle à manger avec cuisine USA), 2 bureaux en enfilade, une cavette et une arrière cuisine. Au premier étage : un salon de lecture cosy et lumineux, un dressing, une salle de douche et 2 chambres. Au deuxième étage : une suite parentale de 38 m² avec salle d’eau complète (bain, douche et WC)! À l'extérieur, enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin idéalement orientés plein SUD ! DIVERS: Chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage, PEB "C", 19 Panneaux Photovoltaïques... Cadre de vie agréable et COUP DE COEUR !! À visiter rapidement !
Adresse
Vert Chemin 2 - 1400 Nivelles
Général
Référence | 6272949 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 649 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 291 m² |
Surface du terrain | 649 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages | 2 |
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Bâtiment
Parking extérieur | Oui |
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Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Nombre de parking | 3 |
Equipement de base
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Marque de chauffage | Viessman |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | calme |
Orientation de la terrasse | sud |
Orientation du jardin | sud |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Divers
Véranda | Oui |
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Bureau | Oui |
Type de grenier | grenier avec chambres |
Coin à déjeuner | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Feu ouvert | Oui |
En chiffres
Chambre 1 (surface) | 38 m² |
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Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Chambre 4 (surface) | 12.5 m² |
Chambre 5 (surface) | 10.5 m² |
Salle de séjour (surface) | 48 m² |
Salle à manger (surface) | 24 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Bureau (surface) | 19 m² |
Hall d'entrée (surface) | 3.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Hall de nuit (surface) | 2 m² |
Surface balcony 1 | 30 m² |
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant) | 1374.83 € |
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Equipement extérieur
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Domaine juridique
Servitude | Non |
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Raccordements
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Équipements techniques
Châssis (type) | bois |
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Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Certificats / Attestations
Attestation du sol | Oui |
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Attestation sol | Oui |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant) | 1465 € |
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À proximité
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Gare | Oui |
Energie
Label PEB (classe) | C |
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E total (Kwh/an) | 71227 |
PEB code unique | 20241004015642 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/10/2034 |
Date du PEB (datetime) | 04/10/2024 |