Bien exceptionnel - à vendre - 1410 Waterloo - 1 695 000 €

Description

Splendide villa de STANDING de +- 593 m² au total ( surface PEB ) - 400 m² habitables bruts.  Cette villa LUMINEUSE construite en 2005, vous séduira par ses matériaux de qualité et son entretien EXCEPTIONNEL !  Entre la Hulpe et Waterloo, sur une belle parcelle plate de +- 12 ares, orientée SUD-EST. Celle-ci se compose comme suit : un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie ouverte ( salon - salle à manger et cuisine hyper équipée américaine ) , une véranda également et sur le même niveau, un garage pour 2 voitures + un espace bureau.  A l'étage vous découvrirez : une suite parentale, chambre, dressing et salle de bains complète, une pièce supplémentaire pour le dressing, 1 chambre avec sa salle de douches, 2 chambres avec une salle de douche, une entrée séparée avec escalier, idéal pour une profession libérale ou autres...  Des belles caves, 5 emplacements de parking ext, belle terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis. PETIT BIJOU DIVERS : Double vitrage en BOIS, PEB C, chauffage au mazout, CE conforme jusqu'en 2031  A ne pas manquer !

Général

Référence	5966068
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	593 m²
Surface du terrain	1298 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2005
Nombre de garage	2
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	5
Nombre de parking	5

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	commerce
Orientation du jardin	sud est

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	17.82 m²
Chambre 4 (surface)	12.5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Citerne à mazout	Oui

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	180
E total (Kwh/an)	106952
PEB code unique	20141229013574