Villa - option v. - 1410 Waterloo -
Description
*** OPTION /DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS *** Somptueuse villa Mansart intégralement rénovée avec soin (toiture, chauffage, électricité, sols, …). Idéalement située dans le quartier "Versailles", la villa déploie une surface de 400m² (270 m² habitables) et est construite sur un terrain de 6ares 40centiares. Vous serez séduits par le lumineux séjour de 60m² agrémenté d'un feu ouvert, la généreuse cuisine super-équipée avec coin petit-déjeuner ainsi que le bureau, le tout rendant le rez-de-chaussée très fonctionnel. À l'étage, quatre magnifiques suites avec placards intégrés (Wood Fashion) et salles de douche privatives offrent intimité et confort pour chacun. En sous-sol, un garage spacieux pour quatre voitures, des caves et une chaufferie offrent de nombreux espaces de rangement à la maison. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse donnant sur un jardin aménagé avec soin, incluant une pergola et un espace jacuzzi. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au gaz - Climatisation avec pompe à chaleur - Alarme et vidéosurveillance - Electricité conforme,... A visiter sans tarder.
Général
Référence | 6316109 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 300 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 400 m² |
Surface du terrain | 640 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
Année de construction | 1971 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2018 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages | 1 |
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Equipement de base
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Divers
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Type de grenier | seulement rangement |
Coin à déjeuner | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Feu ouvert | Oui |
En chiffres
Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
Chambre 1 (surface) | 30 m² |
Chambre 2 (surface) | 24 m² |
Chambre 3 (surface) | 23 m² |
Salle de séjour (surface) | 65 m² |
Cuisine (surface) | 21 m² |
Bureau (surface) | 16 m² |
Hall d'entrée (surface) | 25 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Hall de nuit (surface) | 30 m² |
Surface balcony 1 | 80 m² |
Sécurité
Volets | Oui |
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Sécurité | Oui |
Alarme | Oui |
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant) | 4370 € |
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Equipement extérieur
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Domaine juridique
Servitude | Non |
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Raccordements
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Équipements techniques
Châssis (type) | pvc |
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Spécificités terrain
Type d'environnement | banlieue |
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Orientation de la terrasse | nord est |
Orientation du jardin | nord est |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Attestation sol | Oui |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 80 m² |
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Energie
Label PEB (classe) | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 137 |
E total (Kwh/an) | 57874 |
PEB code unique | 20150331011118 |