Maison - à vendre - 1410 Waterloo - 365 000 €

Description

Superbe maison 4 chambres en bon état dans le quartier du Chenois! Sise sur un terrain de 3a67ca (étant le lot n°1 du PV de mesurage), elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée , le hall d'entrée s'ouvre sur le living (+/- 30m²) donnant lui-même accès à la cuisine avec coin à manger (+/- 20m²) ainsi qu'à la buanderie/WC. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (9 et 10m²), un WC séparé et la salle d'eau. Au 2ème, vous trouverez 2 grandes chambres de 15m² chacune ainsi qu'un grenier de stockage. Divers : 1 emplacement de parking extérieur, facilité de parking dans la rue, PEB : "D", RGIE : en cours, Châssis PVC et BOIS DV, Chauffage au GAZ,... --- 365.000 € ou meilleure offre ---

Général

Référence	6350167
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	367 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	143 m²
Surface du terrain	367 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Nombre de parking	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée
Marque de chauffage	JUNKERS
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	est
Orientation du jardin	ouest

En chiffres

Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	15.5 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Buanderie (surface)	8 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Hall de nuit (surface)	7 m²
Surface balcony 1	5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Divers

Type de grenier	seulement rangement
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestation sol	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	327
Emission CO2 (émission CO2)	61
E total (Kwh/an)	46644
PEB code unique	20231213002377
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/12/2033
Date du PEB (datetime)	13/12/2023