Maison - à vendre - 1410 Waterloo - 580 000 €
Description
Charmante villa habitable de plain pied, idéalement située dans le quartier Mont-Saint-Jean, environnement résidentiel recherché offrant un accès rapide aux facilités de Waterloo et à la gare de Braine-l'Alleud. Construite en 1985 sur un terrain de 8ares 64centiares orienté plein Sud côté jardin, la maison développe une surface habitable de 130m2 (+ garage + grenier aménageable = 200m2 construits) et se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée dessert un confortable séjour (35m2) comprenant un salon avec insert au bois et salle à manger et une cuisine séparée équipée (11m2). En partie de nuit, la villa se compose de 3 chambres confortables (16.5, 13.5, 11.5m2) et une salle de douche. Un garage 1 voiture et un vaste grenier (potentiellement aménageable) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un ensoleillement parfait tout au long de la journée. Une maison saine, fonctionnelle et entretenue, à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/F - Châssis double vitrage PVC - Chauffage électrique (gaz dans la rue) - Electricité conforme,... A découvrir rapidement.
Général
| Référence | 7337695 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 864 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit en forme de sapin |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 40 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2151 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Clôture | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestation sol | Oui |
Energie
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 458 |
| E total (Kwh/an) | 65029 |
| PEB code unique | 20220831027654 |
Divers
| Feu ouvert | Oui |
|---|
Visites
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|