Maison - option v. - 1420 Braine-l'Alleud -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située à Lillois, venez découvrir cette maison COUP DE COEUR en excellent état! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie ouvert de 42m² (living, sàm et cuisine USA) donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall d'entrée avec espace vestiaire sur mesure et un WC séparé. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres ( 11 et 13,50 m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 20m² ainsi qu'un WC séparé. Une cave avec espace buanderie complète cet ensemble. DIVERS : Châssis, DV bois ou PVC, Chauffage au GAZ BUDERUS, PEB : "D" avant remplacement de la chaudière, électricité conforme , parking extérieur,... ---345.000 € ou meilleure offre --- .
Général
| Référence | 6335007 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 225 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 225 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Marque de chauffage | BUDERUS |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 395 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Attestation sol | Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 310 |
| E total (Kwh/an) | 43309 |
| PEB code unique | 20140725010056 |
| Date du PEB (datetime) | 25/07/2024 |