Maison - option v. - 1420 Braine-l'Alleud -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieuse maison, idéale pour une famille nombreuse et très fonctionnelle, parfaitement située à distance à pied du centre de Braine-l'Alleud et de toutes ses facilités (gare, écoles, commerces,...). Construite dans les années 30 sur un terrain d'1are 64centiares orienté Sud/Sud-Est, cette maison de caractère développe +/- 250m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, lumineux séjour de 48m² comprenant un grand salon de 35m² avec feu ouvert et une salle à manger, cuisine familiale super-équipée. Les étages, desservis par un superbe escalier central, offrent un espace bureau (poss. profession libérale), une chambre parentale très confortable, 4 chambres d'enfants (13- 13- 11,50 et 11m²) et une seconde salle de bain. Au sous-sol, de grandes caves complètent l'intérieur de la maison. A l’extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin de ville, orientés Sud/Sud-Est et offrant une tranquillité totale. Un bien rare, à découvrir rapidement. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (2016) - Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - Précompte = 1.428€,... Libre le 15 janvier 2027! A découvrir rapidement.

Général

Référence	7599399
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	250 m²
Surface du terrain	164 m²
Disponibilité	15/01/2027

Bâtiment

Année de construction	1930
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit en forme de sapin

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Adoucisseur	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Isolation	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc
Panneaux solaires	Non

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	17.5 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	12.5 m²
Chambre 5 (surface)	11.5 m²
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle à manger (surface)	13 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Dressing (surface)	12.5 m²
Bureau (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1428 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	banlieue
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	24 m²

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	240
E total (Kwh/an)	240
PEB code unique	20191107011580
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/11/2029
Date du PEB (datetime)	07/11/2019

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires