Maison - option v. - 1420 Braine-l'Alleud -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette villa habitable de plain-pied située à Lillois offrant une surface de +/- 146m². Implantée sur un terrain de 4 ares 32 centiares dans un environnement calme et agréable, cette maison à rafraîchir offre un véritable potentiel pour créer un logement familial spacieux et lumineux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de 20m² s’ouvrant sur une cuisine de 11,3m² avec arrière cuisine/buanderie de 10,3m². L'espace nuit se compose de deux chambres (9,2m² et 9,6m²) et une salle de bain. Un garage de 17,2m² complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres supplémentaires (19m² et 15,5m²). Divers : châssis PVC double vitrage - chauffage mazout - PEB "G" - Précompte immobilier = 1.354,05€. Très beau potentiel moyennant quelques rénovations! A découvrir rapidement !

Général

Référence	7602850
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	432 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	146 m²
Surface du terrain	432 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1969
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	ouest
Orientation du jardin	ouest

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

Divers

Buanderie	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	9.2 m²
Chambre 2 (surface)	9.6 m²
Chambre 3 (surface)	19.06 m²
Chambre 4 (surface)	15.26 m²
Salle de séjour (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	11.3 m²
Buanderie (surface)	10.3 m²
Hall d'entrée (surface)	6.02 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	8 m²
Surface balcony 1	13.22 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1354.05 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	13.5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestation sol	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	633
Emission CO2 (émission CO2)	156
E total (Kwh/an)	92376
PEB code unique	20251218037983
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/01/2036
Date du PEB (datetime)	02/01/2026