Maison - à vendre - 1428 Braine-l'Alleud Lillois-Witterzée - 485 000 €
Description
Jolie "Villa" 3 façades implantée sur un terrain de 6ares 88ca offrant un magnifique jardin orienté Sud-Ouest. Idéalement située à Lillois dans un clos résidentiel à proximité de la gare et des facilités (écoles, commerces, RO, transports en communs, ...) et en bon état général. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité, la maison propose une surface habitable de 124m² (+ garage = 140m² construits) composée comme suit : au rez: lumineux séjour de 42m² comprenant salon avec poêle au bois et salle à manger, une cuisine ouverte de 10m² équipée et une agréable véranda de 19m². A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (17 - 9 - 8.5m²), une salle de douche et une toilette séparée. De plus, cette maison dispose d'un garage 1 voiture actuellement emménagé en buanderie avec WC visiteurs et espace chaufferie avec accès sur la terrasse. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin parfaitement orienté. DIVERS : PEB: F. - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage Bois, ... Venez déposer vos valises! A visiter sans tarder !
Général
| Référence | 7861882 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145,15 m² |
| Surface du terrain | 688 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre de parking | 4 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 41.5 m² |
| Bureau (surface) | 5.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 3.7 m² |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Concierge | Non |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Clôture | Oui |
| Éclairage | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Non |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 446 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 55474 |
| PEB code unique | 20200918009388 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/09/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 18/09/2020 |