Maison - à vendre - 1430 Rebecq - 399 000 €

Description

Charmante maison à proximité de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs , un lumineux et spacieux living de 50m², une cuisine équipée avec coin à manger et un garage avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (22m² avec dressing et 10m²), un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté ouest avec terrasses. DIVERS: 37 panneaux photovoltaïques, chauffage gaz condensation VAILLANT, citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage... ---399.000€ ou meilleure offre --- A visiter rapidement!

Général

Référence	7045459
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	700 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	165 m²
Surface du terrain	700 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1980
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Marque de chauffage	VAILLANT
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	ouest
Orientation du jardin	ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Dressing (surface)	5 m²
Hall d'entrée (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Clôture	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	293
Emission CO2 (émission CO2)	47
E total (Kwh/an)	42271
PEB code unique	20250515001392
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/05/2035
Date du PEB (datetime)	15/05/2025