Maison - option v. - 1435 Mont-Saint-Guibert Corbais -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison, érigée sur un terrain privatif de 9a 40ca, idéalement située à deux pas de toutes les facilités (commerces, transports en commun, etc.) et de Louvain-la-Neuve. Le rez-de-chaussée offre un agréable hall d’entrée, un lumineux séjour de 27m², une cuisine super-équipée de 15m², un espace bureau de 18m², une véranda spacieuse de 30m², une toilette ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres dont une avec salle de douche (11m² ; 16m²), une troisième chambre de 15m² agrémentée d’une mezzanine de 9m², ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage dispose d’un grenier de rangement et d’un grenier aménagé. DIVERS : caves, terrasse, éclairage extérieur, châssis en double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, garage une voiture et facilité de stationnement à l’extérieur. PEB : classe D. Une très belle opportunité à saisir dans un quartier résidentiel calme et recherché ! Prix demandé: 495.000 EUR (sous réserve d’offre supérieure).

Général

Référence	7588683
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	700 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	245 m²
Surface du terrain	940 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Hall d'entrée (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	9 m²

Divers

Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	748.22 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Éclairage	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	293
Emission CO2 (émission CO2)	52
E total (Kwh/an)	83906