Maison - à vendre - 1440 Braine-le-Château - 385 000 €
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, maison 4 façades offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux living agrémenté d’un feu cassette au bois, une cuisine équipée, un garage ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée complète l’espace nuit. En sous-sol, une cave/buanderie/chaufferie avec accès extérieur facilite le rangement et l’entretien. À l’arrière, profitez d’un grand jardin exposé Ouest, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : PEB « E », châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur foyer dans un cadre agréable.
Général
| Référence | 7129103 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1153 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 208 m² |
| Surface du terrain | 1153 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32.5 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 417 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 103 |
| E total (Kwh/an) | 86731 |
| PEB code unique | 20250725000511 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/07/2025 |