Maison - à vendre - 1490 Court-Saint-Etienne - 460 000 € Hors frais
Description
Magnifique villa idéalement située au cœur d’un clos en « cul-de-sac » garantissant un calme absolu. Actuellement en cours de construction (gros œuvre 2025), cette villa s’élève sur un terrain de 6 ares 14 centiares et bénéficie d’une conception attentive aux performances énergétiques. Développant 270 m² construits (145 m² habitables), elle offre des volumes généreux et parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un spacieux séjour (28 m²) ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine (17 m²) ainsi qu’une suite parentale (13 m²) avec salle de bain privative. À l’étage, on découvre trois belles chambres d’enfants (14, 13 et 12 m²), une salle de bain (10 m²) ainsi qu’un bureau. La villa dispose également d’un vaste sous-sol intégral, intelligemment aménagé en plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’un jardin parfaitement ensoleillé, un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Les parachèvements à prévoir permettront de personnaliser entièrement cette somptueuse villa selon vos envies (cuisine, sols, équipements, aménagements extérieurs, …). DIVERS : Châssis double vitrage aluminium – Vaste espace de parking – Permis + plans de construction – Citerne d’eau de pluie, … Vente soumise au droit commun, sans application de la TVA. À découvrir sans tarder!
Général
| Référence | 7306200 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 614 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Parking extérieur | Oui |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Buanderie (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | aluminium ou pvc |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|