Villa - à vendre - 1495 Villers-la-Ville - 648 000 €

3 2 235 m² 1 2 PEB : Ap

Description

Splendide Villa « Neuve » (2020) et dotée des dernières technologies de construction! Sise sur un grand terrain ensoleillé de +/- 10ares, elle se compose comme suit: au rez-de chaussée : le hall dessert un garage (+/-34m2)avec borne de recharge VE ainsi qu’une cave de stockage. Au rez-de-jardin : Un vaste espace de vie avec poêle à bois et cuisine USA totalisant +/- 70m2, une buanderie/arr-cuisine et un WC séparé. Au 2 ème étage : Le hall dessert 2 belles chambres (chacune avec espace dressing ou bureau) avec salle de douche ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bain. 2 emplacements de parking en façade complètent cet ensemble. Il ne vous reste plus qu’à la mettre en peinture. DIVERS: PEB "A+" !!!, électricité conforme, VMC double-flux, chauffage PAC avec chauffage au sol, 18 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie,châssis double vitrage PVC... A visiter RAPIDEMENT en exclusivité !

Général

Référence 6309144
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 992 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 235 m²
Surface du terrain 992 m²
Disponibilité 30/11/2024

Bâtiment

Année de construction 2020
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Nombre de parking 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine amer. équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 68 m²
Buanderie (surface) 12 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 15 m²

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) électrique sur velux

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 7500
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque

Spécificités terrain

Type d'environnement villa
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestation sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Energie

Label PEB (classe) Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 19
Emission CO2 (émission CO2) 4.67
E total (Kwh/an) 3520
PEB code unique 20210604506871
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/06/2031
Date du PEB (datetime) 04/06/2021
Prendre contact pour le bien : 6309144

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