Bien exceptionnel - à vendre - 1495 Villers-la-Ville - 795 000 €

Description

Magnifique villa de plain-pied d’environ 320 m² située au sein du Domaine 1815, dessinée par l’architecte Baudouin Libbrecht. Construite en 1973 et implantée en terrain de fond dans un clos privé, cette propriété aux volumes exceptionnels est nichée dans un écrin de verdure de 30 ares 60 centiares. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 100 m² doté d’un plafond cathédrale, comprenant deux salons dont un chaleureux coin feu ouvert en ébène de Macassar, reliant les différentes zones de réception et la salle à manger. La villa offre une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle de bains pouvant également faire office d’espace professionnel ou de salle d’attente, une chambre aménagée sous combles et un bureau. Une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie/arrière-cuisine, un garage, une entrée secondaire et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin arboré, d’une terrasse entourant la villa, d’un parking et d’un carport. Les finitions haut de gamme incluent notamment les poignées de porte signées Jules Wabbes. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB D (320 kWh/m².an – 20240404019025), de châssis bois double vitrage, d’une toiture isolée, d’une chaudière au mazout, d’une pompe à chaleur, de 46 panneaux photovoltaïques et d’un portail électrique. Cette villa de style californien séduira les amateurs d’architecture recherchant un cadre bucolique et des prestations d’exception, modernisations à prévoir !

Général

Référence	7292356
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	354 m²
Surface du terrain	3060 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1973
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Nombre de parking	4

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	4

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3128 €

Equipement de base

Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Adoucisseur	Oui

Raccordements

Égouts	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Certificats / Attestations

Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme