Maison - option v. - 1500 Halle -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable maison à rafraichir complètement, idéalement située à proximité du centre de Halle. Elle séduira les amateurs d’espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable de 21 m², une salle de bain complète avec bain, douche et WC, ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres de 15 m² et 15,5 m², dont l’une avec dressing. Parmi les équipements et caractéristiques techniques : PEB "D", électricité non conforme, châssis en PVC double vitrage, chaudière au gaz de marque Vaillant, terrasse carrelée, toiture en tuiles. Libre à l’acte ! Intéressé(e) ? Appelez-nous.

Général

Référence	7045463
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	210 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	161 m²
Surface du terrain	210 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente
Nombre de parking	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Marque de chauffage	VAILLANT
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	ouest
Orientation du jardin	ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	15.5 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Salle de séjour (surface)	66 m²
Buanderie (surface)	3.8 m²
Hall d'entrée (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	5 m²

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	358
Emission CO2 (émission CO2)	11464
E total (Kwh/an)	57731
PEB code unique	20250515-0003601494-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/05/2035
Date du PEB (datetime)	15/05/2025
Obligation de rénovation	Oui