Bien exceptionnel - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse - 2 245 000 €
Description
*** SITUEE A UCCLE *** TRIOR Waterloo vous invite à découvrir l'élégance de cette vaste villa, nichée dans le prestigieux quartier du 'Prince d'Orange', offrant la possibilité d'établir une profession libérale. Construite en 1975 sur un superbe terrain +/- 19 ares, la maison a été soigneusement rénovée par ses propriétaires et offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous emmène vers un vaste espace de vie (+/-120m² : salon lumineux agrémenté d'un feu ouvert, salon télévision, une salle à manger) et une cuisine super-équipée de +/- 35m² s'ouvrant, par de larges baies vitrées, sur un jardin verdoyant En partie de nuit, vous découvrez trois chambres d'enfants confortables (18, 18, 17m²), 2 salles de douche et une suite parentale de 35m² (dressing et salle de douche privative). A l'étage, se dévoile 2 nouvelles suites très spacieuses (62m², 45m² : chacune comprenant sa propre pièce d'eau) et un bureau (+/-12m²). Le sous-sol offre un studio avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un vaste garage pour trois voitures, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'extérieur, les propriétaires pourront profiter d'un splendide jardin à l'abri des regards (poss. piscine) et d'un vaste parking 3 voitures avec portail. Une villa d'exception habitable de plain-pied à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/E - Châssis double vitrage bois - Chauffage central au gaz - Electricité conforme - Volets électriques au rez-de-chaussée,...
Général
| Référence | 5965997 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 450 m² |
| Surface du terrain | 1890 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | toit en forme de sapin |
| Parking extérieur (détails) | 3 |
| Nombre de parking | 3 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Buderus |
| Parlophone | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 7 |
| Chambre 1 (surface) | 62 m² |
| Chambre 2 (surface) | 45 m² |
| Chambre 3 (surface) | 30 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Chambre 6 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 120 m² |
| Cuisine (surface) | 35 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Attestation sol | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 270 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 57 |
| PEB code unique | 20150204-0000267855-01-1 |