Villa - option v. - 1650 Beersel -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier résidentiel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa à rénover vous offre un accès facile à toutes les commodités. Construite en 1981 sur un terrain de 11a 11ca, la maison développe une surface habitable de 200 m² ( + caves + garage + grenier = 265 m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-jardin, le hall d'entrée avec WC visiteur dessert un bureau, une magnifique pièce de vie comprenant salle à manger et salon (65 m²) agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée (21 m²). À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bain (avec baignoire, douche, toilette et meuble double lavabo), trois chambres (17 m², 17 m² et 18 m²) et un grenier aménageable accessible depuis l'une des chambres, permettant la création d'une quatrième chambre. Au sous-sol, vous trouverez un spacieux garage (42 m²) pouvant accueillir deux voitures et deux caves de rangement. À l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une véranda ouverte sur un jardin très privatif et parfaitement ensoleillé. DIVERS : PEB/E - Châssis double vitrage PVC (2016) - Chauffage central au mazout (citerne de 5000 L) - Système d'alarme - Raccordement aux égouts, etc.. .Venez découvrir cette opportunité unique et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. A visiter rapidement !
Général
Référence | 6102987 |
---|---|
Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 500 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 200 m² |
Surface du terrain | 1111 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
Année de construction | 1981 |
---|---|
Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de toit | en pente |
Equipement de base
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Marque de chauffage | VIESSMANN |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Videophone | Oui |
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
---|---|
Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation de la terrasse | sud ouest |
Orientation du jardin | sud ouest |
Divers
Buanderie | Oui |
---|---|
Bureau | Oui |
Type de grenier | possibilité d'équiper |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Feu ouvert | Oui |
En chiffres
Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 17 m² |
Chambre 2 (surface) | 17 m² |
Chambre 3 (surface) | 20 m² |
Salle de séjour (surface) | 65 m² |
Cuisine (surface) | 21 m² |
Bureau (surface) | 10 m² |
Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Hall de nuit (surface) | 8 m² |
Equipement extérieur
Piscine | Non |
---|---|
Citerne d'eau | Oui |
Groupe hydrophore | Oui |
Charges & Rendement
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Sécurité
Sécurité | Oui |
---|
Raccordements
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Eau | Oui |
Équipements techniques
Isolation | Oui |
---|---|
Châssis (type) | pvc |
Energie
Label PEB (classe) | E |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 457 |
E total (Kwh/an) | 104031 |
PEB code unique | 202310090003007514 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/10/2033 |
Date du PEB (datetime) | 05/10/2023 |