Villa - à vendre - 1650 Beersel - 695 000 €
Description
Superbe villa familiale, idéalement située à la frontière de Linkebeek, dans le quartier très recherché du « Parc Schaveys », un environnement résidentiel calme et très prisé offrant un accès rapide à toutes les facilités (grandes enseignes, écoles, transports, …). Construite dans les années 70 sur un magnifique terrain orienté ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 210 m² (+ garage + caves + grenier = 300 m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un lumineux séjour (50 m², salon avec feu ouvert et salle à manger), une cuisine séparée et équipée (20 m²), une arrière-cuisine/buanderie et un garage 2 voitures. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables (21, 17,5, 15 et 13,5 m²), un bureau et deux pièces d’eau. Un vaste grenier aménageable et des caves complètent l’intérieur de la maison. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une grande terrasse et d’un jardin (+/- 650m²) offrant un excellent ensoleillement en après-midi et en fin de journée. Une rénovation s’impose, mais permettra d’en faire une villa exceptionnelle, au cœur d’un quartier exclusif. À visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be. Prix demandé : 695 000 €, sous réserve d’offres supérieures.
Général
| Référence | 7237259 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 1130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 50 m² |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2732 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Attestation sol | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 530 |
| E total (Kwh/an) | 111423 |
| PEB code unique | 20250822003 |