Maison - à vendre - 1653 Beersel Dworp - 535 000 €

Description

Située à Rhode-Saint-Genèse dans une rue paisible à proximité immédiate de Dworp, venez découvrir cette charmante maison 3 façades en bon état général. Construite en 1999 sur un terrain de 6 ares 51 centiares, elle développe une surface habitable de 150m² répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC visiteurs mène à un agréable et lumineux séjour de ±40m² comprenant salon et salle à manger avec cassette à bois, une cuisine super équipée ainsi qu’une véranda de ±20m². Cet espace lumineux, en lien direct avec le jardin, peut servir de salle de jeux ou de jardin d’hiver. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres (9,5 & 14,5 m²), un dressing attenant à la chambre principale (poss. 3e chambre), une salle de bain de ±8m² avec baignoire, douche, meuble lavabo et un grenier de rangement de ±10m² sous combles, accessible depuis la chambre principale. À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et d’un environnement calme. Stationnement aisé sur le côté de la maison. DIVERS : PEB : D – chauffage central au gaz (1999), châssis PVC double vitrage, certificat amiante vierge... Une visite ? Appelez-nous !

Général

Référence	6807996
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	400 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	617 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1999
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2023
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	toit en forme de sapin
Parking extérieur (détails)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Orientation de la terrasse	nord est
Orientation du jardin	nord est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	9.5 m²
Chambre 2 (surface)	10.5 m²
Chambre 3 (surface)	14.5 m²
Salle de séjour (surface)	41 m²
Cuisine (surface)	9.5 m²
Dressing (surface)	6.5 m²
Hall d'entrée (surface)	4.5 m²
Hall de nuit (surface)	4.5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui
Attestat. citerne (oui/non)	non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime)	24/06/2023

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	330
Emission CO2 (émission CO2)	9067
E total (Kwh/an)	50517
PEB code unique	202330416-0002866093-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/04/2033
Date du PEB (datetime)	14/04/2023

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	Devant a maison