Maison - à vendre - 1740 Ternat - 425 000 €

Description

Idéalement situé au calme de la campagne de Sint Katherina Lombeek, TRIOR vous propose cette charmante maison trois façade entièrement rénovée en 2019. Elle se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour de 45 m2, une cuisine entièrement équipée de 15 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall avec coin vestiaire et une toilette séparée, un belle chambre de 15m2 et un salle de bains. A l'étage deux belle chambre dont une donnant accès à un mezzanine. Un grand garage de 44 m2 vient agrémenter le bien, ainsi que 4 emplacement de parking. Chauffage central au gaz, électricité aux normes, double vitrage.

Adresse

Nieuwbaan 96 - 1740 Ternat

Général

Référence	6657891
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	158 m²
Surface du terrain	390 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2019
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Nombre de parking	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud
Orientation de la terrasse	nord
Orientation du jardin	nord
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	7
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Largeur de façade	5
Salle de séjour (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Hall d'entrée (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	nord
Hall de nuit (surface)	5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	500 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Grenier	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	209
Emission CO2 (émission CO2)	64
E total (Kwh/an)	209
PEB code unique	20250314-0003535821