Maison de maître - à vendre - 6030 Charleroi - 220 000 €

Description

Spacieuse maison de maître à distance à pied de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un spacieux living (46m²), une cuisine full équipée, une lumineuse véranda avec accès vers la terrasse et vers le jardin et une salle de douche avec WC. Au 1er semi-niveau: un hall de nuit avec une première chambre (20,5m²). Au 1er étage: un hall de nuit, deux belles chambres (25m² et 20m²) et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage: un hall de nuit, une quatrième chambre (8,5m²) et un grenier aménageable (47m²). Des caves complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "F", châssis double vitrage PVC/bois, chauffage central mazout (2.500L)... A visiter rapidement ! ---220.000€ ou meilleure offre ---

Général

Référence	5961819
Catégorie	Maison de maître
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	260 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	275 m²
Surface du terrain	260 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	ouest
Orientation du jardin	ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	20.5 m²
Chambre 3 (surface)	19.5 m²
Chambre 4 (surface)	8.3 m²
Salle de séjour (surface)	46 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Hall d'entrée (surface)	19 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	17.5 m²
Surface balcony 1	35 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Éclairage	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	469
Emission CO2 (émission CO2)	87
E total (Kwh/an)	105105
PEB code unique	20240215021262
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/02/2034
Date du PEB (datetime)	15/02/2024