Maison - à vendre - 6181 Courcelles Gouylez-Piéton - À partir de 199 000 €
Description
Agréable maison au style fermette à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : un living de ±28m², une salle à manger de ±22,5m², une cuisine séparée, une arrière cuisine /buanderie, une salle de bain avec WC et une pièce de stockage avec accès extérieur. Au premier étage : un palier (actuellement 1ère chambre) de ±22m², une seconde chambre de ± 11m² et un grenier aménageable de ±30,5m² offrant la possibilité de faire une troisième chambre. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arrière orienté SUD et d'un jardin à l'avant avec deux places de parking privatif. DIVERS: chauffage par convecteurs au gaz, châssis bois double vitrage, électricité non-conforme, PEB "F",... N'attend plus que vos projets !
Général
| Référence | 7885633 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 655 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 655 m² |
| Disponibilité | 01/02/2027 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage par bloc |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Non |
| Batterie domestique | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Abri de jardin | Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 459 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 85 |
| E total (Kwh/an) | 74217 |
| PEB code unique | 20260929034477 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 29/09/2026 |