Maison - à vendre - 7070 Le Rœulx - 345 000 €

Description

Charmante maison RENOVEE au coeur du village de Mignault. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entré, un spacieux et lumineux espace de vie (salon + salle à manger) avec poêle à pellet, une cuisine super-équipée, une arrière cuisine/buanderie et une première chambre. Au premier étage: Un hall de nuit dessert: 3 belles chambres (30m², 18m² avec dresing et 8,5m²), une salle de bain avec douche et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage: Une chambre (12m²) et un grenier de stockage. Plusieurs caves complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin / terrasse et d'un emplacement de parking. DIVERS: PEB "E", châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout... N'attend plus que vos valises !!!

Général

Référence	6100709
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	235 m²
Surface du terrain	176 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2014
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente
Nombre de parking	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Marque de chauffage	VIESSMANN
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation de la terrasse	nord ouest
Orientation du jardin	nord ouest

En chiffres

Largeur front de rue	9
Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	30 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Chambre 5 (surface)	8.5 m²
Largeur de façade	9
Salle de séjour (surface)	31 m²
Salle à manger (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Hall d'entrée (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	15 m²

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	362
Emission CO2 (émission CO2)	90
E total (Kwh/an)	85075
PEB code unique	20240703019954
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/07/2034
Date du PEB (datetime)	03/07/2027