Maison - option v. - 7170 Manage -
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TSuperbe maison contemporaine, datant de 2018. Nichée dans un emplacement privilégié, cette résidence offre un cadre de vie luxueux, alliant modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'attention portée aux détails et les finitions haut de gamme qui caractérisent cette demeure. Elle est aménagée comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs, un garage avec porte automatique et une buanderie donnant accès vers la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste living de 60m² avec cuisine USA super-équipée et feu ouvert au bois. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une salle de bain avec douche et WC et deux belles chambres (15,5m² et 14m²) dont l'une bénéficie d'un dressing sur-mesure. Au troisième et dernier étage, une somptueuse suite parentale de 25m² comprenant une chambre spacieuse et une salle de douche attenante. DIVERS: PEB "B", châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, VMC, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques... OPPORTUNITE à saisir !!! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure !
Adresse
Rue de la Brique d'Or 1 Boîte G - 7170 Manage
Général
| Référence | 5946034 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 125 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Marque de chauffage | BULEX |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Buanderie (surface) | 20 m² |
| Dressing (surface) | 5.2 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Clôture | Oui |
| Éclairage | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 100 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 21779 |
| PEB code unique | 20230412002886 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 12/04/2023 |