Maison - à vendre - 7180 Seneffe - 249 000 €
Description
Superbe maison pleine de potentiel, idéalement située dans le charmant village de Feluy. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à son aménagement mixte (anciennement divisé en commerce et habitation). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant pouvant faire office de salle d’attente, d’un espace bureau ainsi que d’un studio indépendant comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle de douche avec WC et un coin buanderie. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de ± 50 m², une cuisine donnant accès à une terrasse, une salle de bain, un hall de nuit avec placards intégrés et une chambre confortable de ± 12 m². Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau et une chambre de ± 9,5 m². Une cave ainsi qu’un grenier spacieux de ± 46 m² viennent compléter l’ensemble. Divers éléments techniques renforcent l’attrait de cette maison : PEB C, chaudière à condensation au gaz, châssis double vitrage en PVC et en bois, ... Libre à l'acte !
Général
| Référence | 6962665 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 245 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Chambre 1 | 12 |
|---|---|
| Chambre 2 | 9.5 |
| Chambre 3 | 20 |
| Salle de séjour | 50 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier | 1170.58 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis | bois ou pvc |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 7 |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 182 |
| Emission CO2 | 8123 |
| E total | 44620 |
| PEB code unique | 20241102001092 |
| PEB valide jusqu'au | 02/11/2034 |
| Date du PEB | 02/11/2024 |