Immeuble à appartements - à vendre - 7860 Lessines - 150 000 €
Description
Immeuble de rapport à réhabiliter, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Lessines, à proximité du centre et de toutes les commodités. Implanté sur un terrain de 5 ares 83 centiares, cet immeuble offre un énorme potentiel d'aménagement sur 3 niveaux, pour une superficie totale d'environ 565 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : Un espace d'environ 85 m². - 1er étage : Un vaste plateau d'environ 240 m² à aménager. - 2ème étage : Un second plateau d'environ 240 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. POTENTIEL : Possibilité d'envisager la création de 7 appartements, ainsi que la construction de garages à l'avant du bâtiment, sur la partie droite (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). DIVERS : Immeuble à réhabiliter entièrement – Beaux volumes – Nombreuses possibilités d'aménagement. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS IMMOBILIERS ! À découvrir sans tarder !
Adresse
Rue Eugène Dupont 42 - 7860 Lessines
Général
| Référence | 7919642 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 565 m² |
| Surface du terrain | 583 m² |
| Disponibilité | 29/10/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Nombre de parking | 10 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Coin à déjeuner | Non |
| Grenier | Non |
| Feu ouvert | Non |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Isolation | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Sécurité
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Clôture | Oui |
| Éclairage | Non |
| Abri de jardin | Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Non |
|---|---|
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Non |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Oui |
En chiffres
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
|---|
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 5a83ca |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|